Home Lone EMI Main Kitni Kami Hogi: होम लोन ईएमआई में गिरावट RBI रेपो कट का Kitna hoga असर जून 2025 RBI ने रेपो रेट 50 basis points घटाई, जिससे होम लोन ईएमआई में औसतन ₹1600 तक की बचत। जानिए कैसे मिलेगा लाभ और क्या करें अगला स्टेप। Agar Aapka home loan hai, tou aapki EMI mai Rs.1,600 Tak ki bacht har mahine ho sakti hai. Thanks to the Reserve Bank of India’s latest move. With the central bank cutting the repo rate by 50 basis points — from 6 per cent to 5.5 per cent — banks are expected to lower interest rates on loans.
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RBI ने रेपो रेट 50 basis points घटाई Jaane Home Lone EMI Main Kitni Kami Hogi
7 जून 2025 को भारतीय रिज़र्व बैंक (RBI) ने रेपो रेट में 50 basis points की कटौती की घोषणा की। अब रेपो रेट 5.5% पर आ गया है। इस कदम से बैंक की फंडिंग कॉस्ट कम होगी और वे अपनी लोन दरों (MCLR, सुपरलिंक्स आदि) में रियायत दे सकते हैं। ख़ासकर होम लोन धारकों को इसका सीधा फायदा मिलेगा, क्योंकि फ्लोटिंग रेट होम लोन की ब्याज दरें RBI की नीतिगत दरों के अनुकूल बदलती हैं।
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जब RBI रेपो रेट घटाता है, बैंक अपना लेंडिंग रेट भी कम करने लगते हैं। अधिकांश बैंक MCLR (Marginal Cost of Funds-based Lending Rate) या External Benchmark Linked Lending Rate का उपयोग करते हैं। रेट कट के बाद यदि बैंक 0.20% तक की कटौती पास ऑन करते हैं, तो फ्लोटिंग रेट होम लोन धारकों की ब्याज दर भी समान अनुपात में घट जाएगी।
मान लीजिए आपके होम लोन की दर 8.10% थी, अब यह घटकर लगभग 7.70% तक आ सकती है। इससे आपके ईएमआई में भी कमी देखने को मिलेगी।
ईएमआई में वास्तविक बचत – आंकड़ों से समझें Home Lone EMI Main Kitni Kami Hogi
उदाहरण के लिए, ₹50 लाख का होम लोन 20 वर्षों (240 महीने) की अवधि के लिए लिया गया हो।
- पहले: 8.10% वार्षिक दर पर ईएमआई = ₹42,134
- अब: 7.70% वार्षिक दर पर ईएमआई = ₹40,565
For a Rs 50 lakh home loan over 20 years, this could mean monthly savings of Rs 1,569 and annual savings of nearly Rs 19,000, offering much-needed relief to borrowers amid high living costs.
Home Lone EMI Main Kitni Kami Hogi आम गृहस्थों के लिए क्या मायने रखता है?
बहुत से गृहस्थ परिवार पहले से उच्च ईएमआई चार्ज कर रहे हैं, जिससे बजट पर दबाव होता है। RBI की यह नई रियायत उन पर बोझ कम कर सकती है। खासकर पहली बार घर लेने वाले, जहां बजट पहले से सख्त होता है, वे महीने के खर्चों में थोड़ी राहत महसूस करेंगे।
दूसरी ओर, जिन लोगों ने फिक्स्ड रेट होम लोन लिया है, उन पर इस कटौती का सीधा असर नहीं होगा। इसलिए फ्लोटिंग रेट की शर्तें समझना और अपनी पुनर्वित्त (balance transfer) सम्भावनाएँ देखने की सलाह दी जाती है।
Home Lone EMI Main Kitni Kami Hogi अक्सर पूछे जाने वाले सवाल (FAQs)
Q1. क्या सभी होम लोन में ईएमआई घटेगी?
नहीं, केवल फ्लोटिंग रेट या External Benchmark Linked लोन धारकों को ही फायदा मिलेगा। फिक्स्ड रेट होम लोन धारकों पर असर नहीं होगा।
Q2. बैंक में किस तरह आवेदन करूँ?
आपके बैंक की नेट बैंकिंग या ब्रांच में जाकर “Interest Rate Reset” या “EMI Review” के लिए आवेदन कर सकते हैं।
Q3. ईएमआई बचत कब से लागू होगी?
बैंक अपनी नीतियों के तहत कटौती की तिथि से दो–चार सप्ताह के भीतर नई ईएमआई लागू कर देते हैं।
Q4. क्या रिवर्स रेपो रेट से भी फायदा मिलेगा?
रिवर्स रेपो का प्रभाव लोन दरों पर बहुत सीमित होता है। मुख्य रूप से रेपो रेट कट ही बैंक की लेंडिंग दर में गिरावट लाता है।
Q5. अगर बैंक रियायत नहीं दे रहा तो क्या करूँ?
आप दूसरे बैंक में बैलेंस ट्रांसफर की सलाह ले सकते हैं, जहाँ ब्याज दरें कम होंगी।
Home Lone EMI Main Kitni Kami Hogi निष्कर्ष
RBI की 50 basis points रेपो रेट कट से होम लोन ईएमआई में औसतन ₹1500–₹1600 की मासिक गिरावट देखी जाएगी। यह छोटे अंक आपके मासिक बजट में ठोस राहत देंगे और सालभर में अच्छी-खासी बचत में बदल जाएंगे। यदि आपने अभी तक अपनी होम लोन ब्याज दर रिव्यू नहीं कराई है, तो जल्दी बैंक से संपर्क कर इसकी प्रक्रिया शुरू कर दें।
इस कदम से न सिर्फ आपकी आर्थिक स्थिति मजबूत होगी, बल्कि रियल एस्टेट मार्केट में भी नई स्फूर्ति आएगी, क्योंकि होम लोन सस्ता होने पर नए खरीदार प्रेरित होंगे।
Disclaimer:
यह लेख 07 जून 2025 तक उपलब्ध RBI और प्रमुख बैंकों के अपडेटेड डेटा पर आधारित है। ब्याज दरों और बैंक नीतियों में बदलाव संभव है। अंतिम निर्णय लेने से पहले अपने बैंक या वित्तीय सलाहकार से पुष्टि अवश्य करें।
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